坪単価はいくらですか?
って、良く聞かれますし、みなさんそこが気になるというのはわかりますが、
返答に困ります。

 

ハウスメーカーや、その他住宅会社が出している坪単価。
これにはいったい何が含まれているのでしょうか?

 

そもそも、住宅の大きさや、間取りによって住宅の価格は変わりますし、
性能によっても大きく変わります。

 

ハウスメーカーの坪単価は、本体価格を出しています。

屋外の電気、ガス、水道配管工事等は含まれていない価格になります。
敷地によって大きく変動するものは単価として示すのは難しいからです。

 

ローコストになると、性能が下がりますので、
比べようがありません。

未だに、「網戸は別途です。」なんて言う会社もありますので、
比べられません。

 

建物の大きさによっても、大きくなるほど坪単価は安くなります。
25坪でも、浴室、洗面、キッチンは1ヶ所。トイレは2ヵ所としても、
それが、40坪~50坪になっても増えることはあまりないですよね。

2世帯になると、また違ってきますが、
一般的には小さな家になると坪単価は上がります。

 

平屋は基礎や屋根の面積が増えますので、
総2階の家に比べれば坪単価は高くなります。

 

この様に、住宅は単純に、坪単価で比較できないということです。
ほとんど意味がないですね。

 

資金計画はとても大切ですが、
坪単価だけで惑わされるのは失敗のもとです。

 

一生住む家ですので、
安ければ良いということも無いし、
高いほど良い住宅とも言えません。

 

家族が一生住む家に対して、
何を基準にしますか?

 

 

間取りと敷地によって、
価格は変わりますので、坪単価いくらですか?
にはお答えできません。
坪単価ではなく、総額の計画を立てないと失敗しますので。

 

それでは、また(^^)

 

 

 

 

 

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もみの木ハウスはんしん
株式会社 丸野工務店
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丸野工務店 代表取締役社長 小野 五百合

小野 五百合

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