建て主様から、
ご自身の収入に対して、いくら借りれますか?
というご相談があります。

 

どこどこ不動産にいくと、
いくらまで、借りれると言われました。など・・・

申し上げるのは、
いくら借りれるかではなくて、
長い期間に毎月返せる金額を考えるべきですよ。と、
お話しします。

 

毎月、家賃の代わりにローンを返すと考えると、
借りれるだけ借りてしまうと、
ローンの為に日々の生活のゆとりがなくなる場合が有ります。

お子様がいらっしゃったら、
生活費に加えて、将来の教育費も計算に入れないといけません。
車が必要な方はその維持費も考慮します。

維持費は、住宅にもかかります。
住宅も定期的にメンテナンスが必要です。

 

…年保証と、メンテナンスは別です。
長期優良住宅では、維持管理計画も同時にご提案いたします。
長期間住宅を維持するには、メンテナンスが必要ということです。
ですから、ローンを組むときにも、
住宅を維持管理するためにどのくらいの積み立てが必要か、
そのことも計算に入れます。

 

長期優良住宅も、ほったらかしでは、
長期間優良な住宅であることはないということです。
耐震等級3であっても、防水や、外壁の塗装などの
メンテナンスは必要です。
そのスパンは資材によって異なります。

現在は金利も安いので、
ローンを組むにはとても良い条件がそろっています。

高い家賃を払い続けるなら、
住宅を購入するにはいい時期です。
でも、今後の生活のことも良く考えて、
無理のない住宅ローンを組みましょう。
進められるまま、高額なローンを組むと
後で後悔することもあるので、気をつけましょうね。

 

各金融機関のホームページで
住宅ローンシュミレーションができますので、
ためしてみてください。

 

ローン返済以外にも、
手数料や登録免許税・諸費用なども考慮して
資金計画をしましょう。

 

35年ローンと耳にしますが、
35年組まないといけないことはないです。
頭金が多い場合は、短くローンを組んで
総返済額を減らしましょう。
ローンを長く組むということは、
金利も多くかかるということです。

 

ネットで分かりにくい場合は、
住宅ローンセンターの窓口でも
詳しく説明してくださいます。
相談してみましょう。(^^)

 

(光があたると美しいもみの木の縦格子)

 

 

【常に進化し、地元にいつまでもある工務店でありたい】

もみの木ハウス はんしん
イノスの家 丸野工務店

兵庫県伊丹市中野東1丁目108番地
昆陽池公園北側 株式会社 丸野工務店

 

丸野工務店 代表取締役社長 小野 五百合

小野 五百合

【ここからはじまるしあわせ】というフレーズを胸に、お住まいになるご家族が末永く幸せであってほしいという思いで、身体に優しく心地いいもみの木の家を提供しています。

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お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)

もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。