家を建てるタイミングはいつがいいでしょうか?

家を建てると決めている人は、
今の低金利の事を考えると、早く建てたほうがいいです。

建てると決めているならば、
今支払っている家賃を住宅ローンとして支払うほうが賢明です。

毎月5万円の家賃を払っているとすれば、
年間60万円の支払い。
2年払うと120万円になります。

今は低金利ですが、フラット35の金利も上がり始めています。
銀行の住宅ローンもこれ以上下がることは無いと思われますが、
これだけは、だれにも予測できません。

例えば、35年固定として考えると、金利が0.2%上がったとしたら、
1000万円を35年借りると、支払額の差は「約355,000円」になります。

2000万円だと、「約709、800円」の差額になります。
3000万円だと、「約1,065,000円」の差額になります。

金利が0.2%上がっただけで、
ローンの支払額がこんなに変わります。

同じ家が、住宅ローンの金利の差額によって、
総返済額に大きな差がでるということです。

金利が上がるか下がるかは、
誰にも予測はできませんが、
金利が安い時に家を建てるのと高い時に家を建てるとでは、
これだけ違うということを覚えておいて、将来設計することが大切です。

金利は毎月変化します。

基本的には、
融資実行の日の金利が適用されますので、
ご注意ください。
銀行に相談すると詳しく説明してくれます。

 

工事費について気にされるのは、当たり前ですが、
それ以外の条件で支払う金額に大きな差が生まれます。
銀行によっても手数料の差もあります。

プロにしっかり相談することが大切ですね。(^^)

 

丸野工務店 代表取締役社長 小野 五百合

小野 五百合

【ここからはじまるしあわせ】というフレーズを胸に、お住まいになるご家族が末永く幸せであってほしいという思いで、身体に優しく心地いいもみの木の家を提供しています。

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最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)

もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!

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